Αρχιτεκτονική ανάλυση του κτιρίου ΞΕΝΙΑ Άρτας σε 3*

Επανασχεδίαση, από τα Αρχιτεκτονικά σχέδια του 1958.
Νέα Σχεδίαση- Ανάλυση (Νίκος Κ. Φακίτσας)



Αξονικός κάναβος (modulo), 4χ4.
Χαράζοντας πάνω στην εδαφική επιφάνεια του κάστρου,
την μυστική διάταξη των υποστηλωμάτων,
φανερώνοντας όμως την γοητεία τους στην Πυλωτή.

Ηταν το 1958 , που η τελειότητα της Αρχιτεκτονικής έκφρασης,
θα παρέδιδε δύο χρόνια μετά, 1960, στον Αρτινό λαό , το έργο Ξενία.

ΚΑΤΟΨΗ ΠΥΛΩΤΗΣ & ΥΠΟΓΕΙΟΥ

Εμβαδον Πυλωτης Ε= 372,12Μ2
Ελευθερος χωρος διαβασης (Sottopassagio), Ε= 65,98Μ2
Εμβαδον Υπογειου Ε = 323,22 Μ2
Από την εσχάρα του Ιππόδαμου, στο modulo, του Λε Κορμπουζιέ
Παραλληλόγραμμοι χώροι, σε επανάληψη τριών ή περισσοτέρων ‘modulo’,
αναδεικνύουν την αντίστοιχη λειτουργία χώρων,
π.χ. Χώρος Γεύματος απο 6 modulι 4χ4, και σε εμβαδόν 4,00χ4,00χ6=96μ2,
αίθουσα ικανή να εξυπηρετήσει γεύμα 60ατόμων.

ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ- ΙΣΟΓΕΙΟΥ (στον Σ.Δ.)
Εμβαδόν Ε= 1031,50 μ2

Διπλός κάνναβος [4,00χ8,00],
καθόρισε το modulo, ανάπτυξης κάθε δωματίου, με τους κοινοχρήστους χώρους του.
Μια αμφίπλευρη σχέση διαστάσεων και χρήσης.
Η Αρχιτεκτονική δομή και η εξέλιξη σε Ξενία, ήταν πλέον ολοφάνερη και τέλεια.

ΚΑΤΟΨΗ Β' ΟΡΟΦΟΥ (τυπικός δωματίων)
Εμβαδόν Ε=487,80μ22
Tipologia Διπλός κάναβος [4,00χ8,00],
καθόρισε το modulo, ανάπτυξης κάθε δωματίου, με τους κοινοχρήστους χώρους του.
Μια αμφίπλευρη σχέση διαστάσεων και χρήσης.

Η Αρχιτεκτονική δομή και η εξέλιξη σε Ξενία, ήταν πλέον ολοφάνερη και τέλεια.
Γεωμετρική Ανάλυση Χώρων (περίπτωση Ι , Εντός Σχεδίου)
1. Χώρος Εισόδου 4,00μ2 (υφίσταται)
2. Reception 2,00m2 (υφίσταται)
3. Χώροι Υποδοχής 50,00μ2 (υφίσταται)
4. Υπνοδωμάτια

α. 3 κλινών ,ελάχιστη διάσταση 3,20μ., ελάχιστο εμβαδόν 16,00μ2,
(τροποποιείται, στον Α Όροφο τα δύο μονόκλινα, γίνονται 3 κλινών)
μέγιστο ποσοστό 25% χ 20 δωμάτια =5 δωμάτια 3κλινών, ελάχιστο 1δωμάτιο

β. 2 κλινών, ελάχιστη διάσταση 3,20μ., ελάχιστο εμβαδόν 13,00μ2 (υφίσταται)
γ. 1 κλίνης, ελάχιστη διάσταση 2,50μ., ελάχιστο εμβαδόν 9,00μ2, (υφίσταται)
ελάχιστο ποσοστό 10% χ 20 δωμάτια = 2 δωμάτια 1 κλίνης (α’ οροφος)

δ. Σουίτα, (συνδυασμός ενός μονόκλινου & ενός δίκλινου),
(τροποποιείται, στον Β Όροφο τα δύο μονόκλινα, γίνονται ΣΟΥΊΤΑ)

5. Χώροι υγιεινής υπνοδωματίων, ελάχιστο εμβαδόν 3,50μ2 (υφίσταται)
6. Υπόλοιπες Λειτουργικές Απαιτήσεις,
πληρούνται στο μέγιστο βαθμό, σε Διαστάσεις και Εμβαδά.

Σημείωση 1η : βάσει των ανωτέρω, επέρχεται μείωση των δωματίων από 22 σε 20,
ούτως ώστε να πληρούνται οι προδιαγραφές των 3* (τριών αστέρων).

Σημείωση 2η : Για τους δύσπιστους πολίτες , Διαστάσεις, Εμβαδά και Διάταξη είναι τέλεια.

Επιμέλεια Αρχιτεκτονικής Ανάλυσης Νίκος Κ. Φακίτσας
Αφιέρωμα στους παλιούς ‘Ξενιόφιλους’.